Geschiedenis van La Bastide

Midden in het mysterieuze land der Katharenligt het dorpje « La Bastide sur l’Hers ». De « Hers » is een rivier die uit de bergen komt en midden door het dorp slingert op haarweg naar de Garonne, zo’n 100 km. verder. Het is een fantastische streek, « le Pays d’Olmes » zoals men het hiernoemt. Beroemd door Montsegur, de Katharenburcht, die de onverwoestbare getuige is van het drama dat de ondergang der Katharen inluidde, maar ook door de pracht van de ongerepte natuur. Het meer van Montbel met zijn 700 hectaren water ligtvlakbij. Idealerkan het niet.

In het midden van de 17e eeuw heeft een rijke adellijke dominee besloten om in La Bastide sur l’Hers een protestantse gemeenschap te stichten. Hij kocht een groot stuk grond midden in het dorp, bijna tegenover de katholieke kerk die het dorpje overheerste, hij bouwde er een tempel, maakte een nieuw dorpspleintje dat tot op de dag van vandaag nog steeds « la Place du Temple » noemt. Voorzichzelf en zijn familie kwam er een mooi groot herenhuis met een groot park. Op zich was dit een rare geschiedenis, want waarom zou een rijke en gecultiveerde dominee nu precies in dit verlaten dorp een missie beginnen? Hoogstwaarschijnlijk door de nabijheid van Montsegur, en naar het schijnt zou zijn echtgenote er familie gehad hebben.

Zij brachten ook de zaadjes mee van de enorme Segoya boom die in het park staat met zijn meer dan 6 meter omtrek.

Tot voor 10 jaren leefde de familie « Herisson de Saint Sernin » nog steeds in het herenhuis.Hij was huisarts. Toen hij wegviel waren de lasten te groot voor zijn twee zonen die dan besloten hebben om het domein te verkopen.

Wij hebben dit mooie herenhuis gekocht met het prachtige park met zijn eeuwen oude bomen, tegenover een pleintje met platanen en de tempel.

Omdat het hele gebouw met de bij gebouwen absoluut te groot is voor een familie, zelfs voor twee of drie, hebben wij besloten om er een klein project van te maken en het pand onder te verdelen in een aantal woningen, de ene groter dan de andere, en ze in de vorm van een kleine vereniging van eigenaren te commercialiseren. In totaal hebben we er 8 units in gepland die zonder uitzondering erg aangenaam zijn. Alle kosten en lasten van het park en eventueel zwembad kunnen zodoende door iedereen samen gedragen worden en zoals men weet maken vele handen licht werk.

De meeste woningen hebben een stuk park in volle eigendom, anderen hebben een groot terras. De meeste beschikken over een prive ingang en hebben op geen enkele manier last van de gemeenschap. In het park zijn er ook parkings voorzien (voor elk pand minstens 1) en is er voldoende gemeenschaps grond om er eventueel een zwembad te maken. Deze formule is erg gewild omdat men eigenlijk tussen vertrouwd volk komt te zitten, mensen die men begrijpt omdat men de taal spreekt, die tips kunnen uitwisselen en waardoor er een soort van passieve veiligheid geschapen wordt. Wij hebben hetzelfde gedaan met een Commanderij der Tempeliers door er meer dan 30 woningen in temaken die allen verkocht zijn en waar het onderlinge sociale contact optimaal is.

Dan is er een eigenaardig iets, aan de kant van het park heeft men de indruk midden in de natuur te zijn, maar aan de voorkant, de straat kant, is men op 50 meter van de warme bakker, de slager, een klein supermarktje en een bistro. Het is eigenlijk magnifiek wonen, zo is men 100% prive en in volle rust onder de hoede van eeuwenoude bomen en toch is de warme bakker maar op amper 50 meter weg!

 

 

 

ENKELE GEGEVENS

Het betreffende project ligt aan de rue « Louis Pasteur » in het dorp La Bastide sur l’Hers. Het is een dorp met +/800 inwoners en is gelegen ten zuidwesten van Carcassonne en ten zuidoosten van Mirepoix. Er zijn winkels, een bank, een cafe, een restaurant, een hotel, arts, tandarts enz… Kortom het is een volwassen dorp, aan de boorden van het riviertje de Hers.

 

Er zijn tennis pleinen, petanque banen, een fantastisch meer van meer dan 700 hectar en bevindt zich op minder dan 2 km vogelvlucht en skiën kan men op 25 km afstand.

De Middellandse Zee ligt op 90 km (een goed uur rijden want 50 km is autoroute) en Mirepoix is op slechts 15 minuten weg. Het internationaal vliegveld van Toulouse is op 1 uur rijden, dat van Carcassonne op 40 minuten, waar men ook de TGV kan nemen.

Van het park met zijn 2.700 m² oppervlakte zijn er ongeveer 1.260 m² prive en 1.440 m² voor de gemeenschap en de parkings.